31 boulevard Maurice Berteaux
95130 FRANCONVILLE
Tél : 01.34.15.11.11
Fax : 01.34.15.32.32
Vous êtes bailleur
METHODE DE LOCATION
Confiez votre investissement locatif à FRANCE DEMEURE, c'est choisir une Gestion de votre Patrimoine Immobilier optimisée et sécurisée.
Nous gérons et louons des biens et réalisons des études locatives pour des promoteurs et particuliers, « résidences, immeubles, appartements, maisons, entrepôts, bureaux, activités, locaux commerciaux » sur la FRANCE entière.
La mise en location de votre bien immobilier est sécurisée par notre Assurance Loyers Impayés et valorisée par notre travail de gestion.
Notre Communication est de proximité avec nos partenaires locaux et nos sites internet et les réseaux sociaux.
La signature du Mandat de Gestion nous permet de mettre votre bien immobilier immédiatement en publicité et de le présenter à nos partenaires de proximité, afin de trouver le locataire dans les meilleurs délais.
Le choix et la solvabilité du locataire sont d'une importance capitale et se doivent d'être justifié.
La validation du dossier est faite par votre Gestionnaire avec les critères de l'Assurance Loyers Impayés.
Etude de solvabilité des locataires
Lors de la recherche de locataires, une sélection et une analyse rigoureuses sont effectuées afin de présenter au propriétaire un dossier agrée par notre Assurance Loyers Impayés.
La solvabilité du locataire doit impérativement être la suivante :
- 3 fois le loyers en salaire net,
- être en contrat à durée indéterminée et hors période d'essai.
Pièces justificatives à fournir :
- Pièces d'identités,
- livret de famille,
- Relevé d'identité bancaire,
- Contrat de travail,
- 3 derniers bulletins de salaire,
- dernier avis d'imposition sur le revenu,
- 3 dernières quittances de loyers, Taxes Foncière ou certificat d'hébergement.
Nous pratiquons les vérification suivantes :
- Entretien téléphonique avec le bailleur précédent,
- Entretien téléphonique avec l'employeur actuel,
- Entretien téléphonique avec le conseiller bancaire.
Ces critères sont indispensables pour la sécurité du propriétaire.
La concrétisation du dossier de location s'effectue par la rédaction d'un bail et d'un état des lieux précis et sérieux ainsi que l'approbation de l'ensemble des diagnostiques « DPE, RNT, Loi Boutin, Amiante » obligatoire à la signature du bail.
lors de son entrée dans le logement et de la remise des clés, le locataire a l'obligation de remettre une Assurance multirisque habitation.
VOTRE GESTION IMMOBILIERE - PACK TRANQUILITE
GARANTIE SO.CA.F.
Notre service GESTION LOCATIVE reste à votre disposition pour répondre à vos questions : 
01.34.15.75.78. 
location@francedemeure.com
son e-mail, mis à votre disposition,
 |
 |
|
L'alerte email vous permet de recevoir directement par email les offres correspondant à vos propres critères de recherche. |
||
 |
 |